Заявка на консультацию
Обсудить франшизу
Специальное предложение для Нижнего Новгорода
Контроль качества
Мы используем файлы cookie для наилучшего просмотра сайта. Продолжая посещать наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
Юридические услуги в сфере недвижимости
От надежных партнеров
Хотите выгодно, безопасно и без лишних рисков провести сделку с недвижимостью? Партнеры АН «Адонис» берут на себя полное сопровождение процессов любой сложности, защиту ваших интересов и профессиональный контроль на каждом этапе.
Юр. услуги от А до Я
Список юридических услуг
Сопровождение сделок
От предварительных переговоров и безопасной передачи задатка до подписания финального договора и урегулирования споров между сторонами.
Страхование титула собственности
Обезопасит покупателя от утраты права собственности еще на этапе заключения предварительного договора.
Разработка юридических документов
Составление договоров любой сложности по индивидуальным параметрам в строгом соответствии с действующим законодательством РФ.
Узаконивание изменений
Быстрое и легальное оформление перепланировок, а также самовольно возведенных строений
Регистрация в Росреестре
Официальное оформление договоров, помощь в приватизации квартир и земельных участков.
Перепланировка и реконструкция
квартирах, апартаментах, частных и многоквартирных домах (включая затрагивание несущих конструкций).
oфисов, торговых площадей, складов, производств, медицинских центров и ресторанов (с учетом специфических санитарных и пожарных норм). Узаконивание ранее выполненных (самовольных) перепланировок любой сложности. Перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой и из нежилого в жилой. Согласование изменения фасадов, организации отдельных входных групп, устройства витрин и установки рекламных вывесок.
чердаков, подвалов, лестничных клеток к частной собственности. Оформление устройства антресолей, каминов, изменения конфигурации кровли. Взаимодействие с надзорными органами: БТИ, МЖИ (жилинспекцией), Роспотребнадзором, Пожнадзором, архитектурными ведомствами.
Разрешительная документация и строительство
для объектов ИЖС, таунхаусов, а также складов, ангаров и капитальных коммерческих зданий. Оформление разрешений на реконструкцию существующих объектов. Сбор и подготовка градостроительной документации: ГПЗУ, СПОЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение коммуникаций (газ, вода, электричество). Ввод жилых и коммерческих объектов в эксплуатацию, получение ЗОС (заключения о соответствии)
узаконивание самовольных построек через суд или градостроительно-земельные комиссии. Согласование строительства в зонах с особыми условиями: водоохранных, санитарно-защитных (СЗЗ), приаэродромных территориях и исторических зонах (КГИОП/Минкульт). Уведомительный порядок строительства и реконструкции для частных домов.
Перепланировка и реконструкция
Изменение категории земли и вида разрешенного использования (ВРИ) в ПЗЗ. Раздел, объединение, перераспределение и выдел долей земельных участков.
Решение споров с соседями по границам участков (в досудебном и судебном порядке). Выкуп земли у государства или муниципалитета (в том числе под существующими зданиями за % от кадастровой стоимости). Оформление участков и домов по «Дачной амнистии». Снижение и оспаривание кадастровой стоимости земельных участков для уменьшения земельного налога и арендных платежей. Установление, изменение и снятие сервитутов (права ограниченного пользования чужим участком).
Сопровождение сделок с недвижимостью
- Проверка истории переходов права, выявление скрытых наследников, анализ рисков банкротства продавца, проверка на залоги и обременения.
- Разработка нестандартных договоров (с особыми условиями), предварительных договоров, опционов, соглашений об авансе/задатке.
- Организация безопасных расчетов: аккредитив, банковские ячейки, эскроу-счета, депозиты нотариуса.
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре, решение проблем с приостановкой регистрации.
- Юридическое сопровождение сложных сделок: с использованием ипотеки, материнского капитала, жилищных субсидий и военных сертификатов.
(иностранными гражданами) с учетом валютного законодательства и текущих ограничений.
или на муниципальных аукционах.
Досудебное и судебное урегулирование споров
в судах общей юрисдикции и Арбитраже.
- взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта, компенсации за строительные недостатки, расторжение договоров.
- Оспаривание неправомерных отказов государственных органов (Росреестра, БТИ, местной администрации).
- Снятие арестов, запретов на регистрационные действия и иных обременений.
- Восстановление сроков, оспаривание завещаний
- Выдел доли в натуре и определение порядка пользования помещением при разделе имущества (между супругами, родственниками, бизнес-партнерами).
- Признание сделок с недвижимостью недействительными и применение последствий недействительности (защита добросовестного приобретателя).
бывших собственников или незаконно проживающих лиц в судебном порядке.
Ваши выгоды
От сотрудничества с агентством Адонис
Проводим глубокую проверку юридической чистоты объекта недвижимости
Юристы с многолетним опытом всегда на связи с вам
Сделки с недвижимость проходят в удобном вам вормате
Высокий уровень сервиса и комплексной поддержки
Cнимаем с вас риски и ответственность за скрытые нюансы сделки
Получить консультацию
Наши партнеры
Ведущие юристы с опытом работы от 10 лет
Виктор Юрьевич Тычко
Опытный юрист, высшее образование, закончил школу милиции, работает больше 25 лет с недвижимости
Представляет интересы клиента в суде, отстаивает интересы в судах. И владеет знаниями в сделках с недвижимостью. Увидит даже то, что не видно на поверхности, проанализирует. За все время работы не было ни одной ничтожной сделки
Ростов-на-Дону
Елена Сергеевна Михайлова
Ведущий юрист по недвижимости, высшее юридическое образование, опыт работы более 15 лет
Специализируется на комплексной проверке юридической чистоты объектов и проведении сложных альтернативных сделок. Детально анализирует правоустанавливающие документы, выявляет скрытые риски и обременения.
Краснодар
Успешно сопровождает сделки любой сложности — от первичного рынка и ипотеки до коммерческой недвижимости. Умеет находить эффективные решения в самых нестандартных ситуациях и защищает интересы клиента на всех этапах.
Кандидат юридических наук, эксперт по сделкам с недвижимостью с 18-летним стажем
Алексей Игоревич Смирнов
Н. Новгрод
Ищем юристов в сфере недвижимости для долгосрочного партнерства
Расширяйте клиентскую базу, получайте стабильный поток заявок и закрывайте сделки на базе современного федерального агентства
Сотрудничество
Часто задаваемые вопросы
Вопрос-ответ
Каждый должен заниматься своим делом: риелтор помогает найти объект или покупателя, а юрист отвечает за проверку безопасности сделки и минимизацию правовых рисков. Юридическая служба АН «Адонис» полностью берет на себя ответственность за юридическую чистоту недвижимости, освобождая вас от возможных скрытых проблем в будущем.
Мы проводим глубокую проверку титула собственности и истории объекта недвижимости. Кроме того, мы предлагаем уникальную услугу — страхование титула собственности, которая защищает покупателя от потери прав на имущество еще на этапе заключения предварительного договора. У большинства конкурентов на рынке такой опции нет
Все юридические факты, включая предварительные переговоры и передачу задатка, оформляются в нашем современном офисе, оборудованном профессиональной техникой, счетными машинками и детекторами валют. Если у вас нет возможности приехать в офис, наш специалист может организовать оформление сделки на выезде.
Наши эксперты с высшим профильным образованием готовы проконсультировать вас как по телефону, так и на личной встрече с 9:00 до 21:00 в любой день, кроме воскресенья и праздничных дней.
Да, наши юристы осуществляют полное сопровождение таких процедур «под ключ». Мы помогаем официально зарегистрировать договоры в юстиции, приватизировать квартиры или земельные участки, а также оперативно узаконить перепланировки и самовольно возведенные строения.
Нужна профессиональная помощь юриста?
Доверьте юридическое сопровождение экспертам АН «Адонис».
Доверьте юридическое сопровождение экспертам АН «Адонис».
Журнал