Заявка на консультацию
Обсудить франшизу
Специальное предложение для Нижнего Новгорода
Контроль качества
Мы используем файлы cookie для наилучшего просмотра сайта. Продолжая посещать наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
Откройте свое агентство недвижимости без страха прогореть из-за отсутствия опыта
Франшиза от АН «Адонис» — это полностью отлаженная система, через доверительное управление, с прогнозируемым доходом, которая возьмет вас за руку и проведет от открытия ИП до первых сделок.
Для кого это предложение?
Вам нравится работать с людьми, но мало зарабатываете?
01
Мечтаете о своем бизнесе в сфере недвижимости, но не знаете, с чего начать?
02
03
Ваша цель — стабильный ежемесячный доход вместо разовых сделок.
04
Вы хотите регулярно продавать эксклюзивы от лояльных собственников.
05
Остались вопросы?
Вы пытались открыть
агентство недвижимости, но что-то пошло не так.
агентство недвижимости, но что-то пошло не так.
Напишите, и Павел Пыжов, основатель АН «Адонис», ответит вам лично
Выход на стабильную прибыль: 8–12 месяцев
Личный куратор на запуск
СRM + юридическая база
Почему классическое агентство — это «кровавый океан»?
Изнурительные «крысиные бега» на рынке недвижимости
Снижение стандартов
В условиях жесткой конкуренции агенты бьются за каждого клиента. Страх упустить прибыль заставляет забыть о собственных стандартах качества.
Сомнительные объекты
Специалисты вынуждены браться за проблемные квартиры и откровенный неликвид, лишь бы не остаться без сделки.
Потеря позиции эксперта
Вместо управления сделкой агент становится заложником ситуации: работает на условиях собственника, тратит время впустую и делит комиссию с конкурентами.
Мы предлагаем выйти из этой гонки
Статус и контроль
Вы сами устанавливаете правила и управляете сделкой от и до. Никаких сомнительных объектов и дележки комиссии с конкурентами.
Чистые эксклюзивы
База формируется органически: вы работаете только с лояльными собственниками, которые отдают объекты лично вам.
Стабильный денежный поток
Разовые продажи = стресс. Вы забудете о случайных заработках и выйдете на стабильный ежемесячный доход.
Иллюзия бизнеса
Бизнес как лотерея
Доходы случайны, а расходы постоянны. Отсюда — падающий средний чек, кассовые разрывы, долги и полное отсутствие уверенности в завтрашнем дне.
Стоимость равна цене мебели
Сегодня ваше агентство стоит ровно столько, сколько компьютеры и столы в офисе. Вы не можете продать компанию, потому что все процессы завязаны лично на вас.
Тотальная зависимость от «звезд»
Ваш главный актив — это люди. Из-за бесконечной текучки кадров вы становитесь заложником ситуации и критически зависите от настроения агентов.
Риск потери базы
Если завтра топовый сотрудник решит уйти или «взбрыкнуть», он начнет диктовать свои условия, а при увольнении — легко уведет ваших клиентов.
Реальный системный актив
Стабильный Cash Flow
Мы предлагаем модель с прогнозируемым ежемесячным денежным потоком и эксклюзивной базой объектов в управлении.
Высокая капитализация
Вы строите компанию, которую можно в любой момент выгодно продать, потому что все бизнес-процессы оцифрованы и работают автономно.
Независимость от кадров
Ваш главный актив — это система и бренд, а не люди. Вы не зависите от настроения «звезд». Если завтра уйдет агент, бизнес этого даже не заметит.
Защита базы и контроля
Вы диктуете правила: агенты работают по вашим стандартам. База надежно защищена и принадлежит компании, а лояльные клиенты остаются с вами.
Что вам обещают другие франшизы
Легкий путь к миллионам
Вам рисуют красивые графики и идеальные финансовые модели, которые «гарантируют» прибыль с первого дня. На деле за этими цифрами — абсолютная пустота.
Станьте пассивным инвестором
Вас убеждают, что в бизнес вообще не нужно вникать. Достаточно просто купить их красивую вывеску, и деньги якобы потекут рекой.
Продажа всем подряд прямо с порога
Им неважно, кто вы, какой у вас опыт и умеете ли вы вести бизнес. Главная и единственная цель — получить ваш паушальный взнос. Заплатили? Забирайте!
Наш подход: мы играем по другим правилам
Никаких пассивных инвесторов
Нам не нужны люди, которые хотят просто «вложить деньги» и забыть. Нас интересуют сильные партнеры, готовые активно и лично строить системный бизнес.
Никаких пустых финансовых моделей
Мы не обещаем сказочные миллионы с первого дня. Мы даем реальную бизнес-модель с прогнозируемым Cash Flow и органическим потоком эксклюзивов.
Проверка делом: франшиза через опцион
Сначала мы начинаем совместную работу и присматриваемся друг к другу в деле. Полноценная франшиза АН «Адонис» оформляется через опцион — только после взаимной проверки в реальных условиях.
Модель дохода партнера
Где рождаются стабильные деньги?
Мы не строим бизнес на удаче. Мы управляем им через математику лояльности.
Это не магия. Это LTV клиента, который работает на ваш бизнес годами.
Ежемесячная абонентская плата. Формирует финансовую подушку и закрывает операционные расходы
Доверительное управление (ДУ)
Нулевые затраты на поиск. Собственник, получивший от вас стабильный доход, при решении продать обращается к вам первым
Эксклюзивные продажи/аренда из пула ДУ
Маржинальные сделки с расширением географии и партнеров-застройщиков
Купля-продажа и новостройки
Клининг, страхование, мелкий и косметический ремонт, контроль оплаты коммунальных услуг, защита от воровства, юридические услуги
Сопутствующие услуги
1 объект в управлении →
2–3 года отношений → эксклюзив на продажу → 3–5 новых рекомендаций
2–3 года отношений → эксклюзив на продажу → 3–5 новых рекомендаций
Решения
Что вы получаете?
База документов
Актуальная база документов (более 34 форм). Вы получаете доступ к проверенным десятилетиями договорам, которые мы автоматически обновляем в соответствии с изменениями в законодательстве РФ. Вам больше не нужно искать шаблоны в интернете.
Онлайн-юрист (с 9:00 до 21:00, 6 дней в неделю)
Вы получаете личного юриста в кармане. Если в ходе сделки возникает сложный вопрос, мы проконсультируем вас по телефону. При необходимости наш специалист может сам связаться с вашим клиентом от вашего имени, чтобы грамотно донести до него правовую позицию.
Сопровождение сделок от «А» до «Я»
Мы полностью проверяем право собственности, проводим предварительные переговоры (вносим задаток), устраняем конфликты интересов и составляем индивидуальные договоры. Ваши клиенты спокойны, а значит, они вернутся к вам снова и порекомендуют вас своим друзьям.
Правовой щит
Клиенты бывают разные. Если возникает конфликт или дело доходит до суда, мы выступаем на вашей стороне и защищаем именно вас от потребительского экстремизма.
Актуальная база документов (более 34 форм). Вы получаете доступ к проверенным десятилетиями договорам, которые мы автоматически обновляем в соответствии с изменениями в законодательстве РФ. Вам больше не нужно искать шаблоны в интернете.
Онлайн-юрист (с 9:00 до 21:00, 6 дней в неделю)
Вы получаете личного юриста в кармане. Если в ходе сделки возникает сложный вопрос, мы проконсультируем вас по телефону. При необходимости наш специалист может сам связаться с вашим клиентом от вашего имени, чтобы грамотно донести до него правовую позицию.
Сопровождение сделок от «А» до «Я»
Мы полностью проверяем право собственности, проводим предварительные переговоры (вносим задаток), устраняем конфликты интересов и составляем индивидуальные договоры. Ваши клиенты спокойны, а значит, они вернутся к вам снова и порекомендуют вас своим друзьям.
Правовой щит
Клиенты бывают разные. Если возникает конфликт или дело доходит до суда, мы выступаем на вашей стороне и защищаем именно вас от потребительского экстремизма.
Экосистема управления (CRM + трекер + облако 360)
Мы заменили хаос бесконечных звонков четкой организацией работы. Все процессы ведутся в Яндекс Трекере и Яндекс 360. Система сама помнит о дедлайнах и ставит напоминания. Наш принцип: «Меньше слов — мы пишем и ставим задачи». Это колоссально экономит время и исключает потерю информации.
Автоматизированная отчетность
Мы полностью перевели обратную связь в цифровой формат. Наша система генерирует подробные отчеты для собственников и отправляет их автоматически, без участия человека. Идеальная прозрачность, повышающая лояльность клиентов.
Электронный документооборот (ЭДО)
Больше не нужно ехать в офис ради одной бумажки. Мы внедрили возможность удаленного подписания документов через СМС. Закрывайте сделки и подписывайте договоры за 1 минуту из любой точки мира.
Прозрачные онлайн-платежи
Оплата услуг происходит в один клик через встроенный модуль на сайте. Система автоматически формирует фискальный чек и отправляет его клиенту. Вы получаете 100% прозрачный и легальный учет без лишней работы бухгалтера.
Платная корпоративная связь: ваше личное время неприкосновенно
Забудьте о ночных звонках клиентов на ваш личный номер и тратах на мобильный интернет. Мы предоставляем вам корпоративный номер и полностью оплачиваем связь.
Мы заменили хаос бесконечных звонков четкой организацией работы. Все процессы ведутся в Яндекс Трекере и Яндекс 360. Система сама помнит о дедлайнах и ставит напоминания. Наш принцип: «Меньше слов — мы пишем и ставим задачи». Это колоссально экономит время и исключает потерю информации.
Автоматизированная отчетность
Мы полностью перевели обратную связь в цифровой формат. Наша система генерирует подробные отчеты для собственников и отправляет их автоматически, без участия человека. Идеальная прозрачность, повышающая лояльность клиентов.
Электронный документооборот (ЭДО)
Больше не нужно ехать в офис ради одной бумажки. Мы внедрили возможность удаленного подписания документов через СМС. Закрывайте сделки и подписывайте договоры за 1 минуту из любой точки мира.
Прозрачные онлайн-платежи
Оплата услуг происходит в один клик через встроенный модуль на сайте. Система автоматически формирует фискальный чек и отправляет его клиенту. Вы получаете 100% прозрачный и легальный учет без лишней работы бухгалтера.
Платная корпоративная связь: ваше личное время неприкосновенно
Забудьте о ночных звонках клиентов на ваш личный номер и тратах на мобильный интернет. Мы предоставляем вам корпоративный номер и полностью оплачиваем связь.
Быстрый старт
План на 30 дней без лишней теории. Делаете первые шаги по алгоритму и быстро выходите на первую сделку. Мы оцифровали путь к деньгам.
Школа управляющего
Учим не просто продавать квартиры, а управлять активами клиентов и создавать стабильный Cash Flow.
Наставничество до 1 года
Не бросаем после теории. Опытный наставник помогает на сложных переговорах и ведет вас к результату за руку.
База знаний
Мозг компании в вашем смартфоне. Все скрипты, регламенты и документы собраны в одном месте.
Тренажер переговоров
Еженедельные спарринги с коллегами. Отрабатываем возражения, торги и защиту эксклюзива до автоматизма.
Юридический минимум
Учим читать документы и уверенно отвечать на правовые вопросы клиентов, повышая ваш статус эксперта.
Школа партнеров
Прямой путь для роста. Растим РОПов внутри компании и даем возможность открыть свой офис АН «Адонис» через опцион.
План на 30 дней без лишней теории. Делаете первые шаги по алгоритму и быстро выходите на первую сделку. Мы оцифровали путь к деньгам.
Школа управляющего
Учим не просто продавать квартиры, а управлять активами клиентов и создавать стабильный Cash Flow.
Наставничество до 1 года
Не бросаем после теории. Опытный наставник помогает на сложных переговорах и ведет вас к результату за руку.
База знаний
Мозг компании в вашем смартфоне. Все скрипты, регламенты и документы собраны в одном месте.
Тренажер переговоров
Еженедельные спарринги с коллегами. Отрабатываем возражения, торги и защиту эксклюзива до автоматизма.
Юридический минимум
Учим читать документы и уверенно отвечать на правовые вопросы клиентов, повышая ваш статус эксперта.
Школа партнеров
Прямой путь для роста. Растим РОПов внутри компании и даем возможность открыть свой офис АН «Адонис» через опцион.
Готовый трафик клиентов
Забудьте про изнуряющие холодные звонки. У нас работает полноценный отдел маркетинга и генерации лидов. Вы получаете стабильный поток теплых входящих звонков от клиентов, которые уже хотят сдать, снять, продать или купить объект.
100% оплата рекламы за счет компании
Вам больше не нужно тратить личные деньги на продвижение объектов на Циан, Авито или Домклик. Мы берем весь маркетинговый бюджет на себя. Вы просто добавляете свой эксклюзив в систему, а мы обеспечиваем ему максимальный охват.
Справедливое автоматическое распределение
В классических агентствах лучшие лиды достаются «любимчикам» руководителя. У нас правит алгоритм. Все входящие заявки и звонки фиксируются в CRM и автоматически (в порядке справедливой очереди) распределяются среди коллег. Прозрачный учет, где у каждого равные шансы на высокий доход.
Страница партнера на сайте компании
Готовый сайт для вашего офиса на федеральном домене. Упакуем ваш бизнес: разместим ваше профессиональное фото, экспертизу, активные объекты и отзывы. Никаких трат на разработчиков — только готовый премиальный статус и целевой трафик. Выглядит дорого, продавать легко!
Забудьте про изнуряющие холодные звонки. У нас работает полноценный отдел маркетинга и генерации лидов. Вы получаете стабильный поток теплых входящих звонков от клиентов, которые уже хотят сдать, снять, продать или купить объект.
100% оплата рекламы за счет компании
Вам больше не нужно тратить личные деньги на продвижение объектов на Циан, Авито или Домклик. Мы берем весь маркетинговый бюджет на себя. Вы просто добавляете свой эксклюзив в систему, а мы обеспечиваем ему максимальный охват.
Справедливое автоматическое распределение
В классических агентствах лучшие лиды достаются «любимчикам» руководителя. У нас правит алгоритм. Все входящие заявки и звонки фиксируются в CRM и автоматически (в порядке справедливой очереди) распределяются среди коллег. Прозрачный учет, где у каждого равные шансы на высокий доход.
Страница партнера на сайте компании
Готовый сайт для вашего офиса на федеральном домене. Упакуем ваш бизнес: разместим ваше профессиональное фото, экспертизу, активные объекты и отзывы. Никаких трат на разработчиков — только готовый премиальный статус и целевой трафик. Выглядит дорого, продавать легко!
HR-модуль
Автоматизированный конвейер талантов. Системный бизнес не должен зависеть от кадрового голода или выгорания звезд. Мы оцифровали процесс найма от первого отклика до первой сделки сотрудника.
Поиск сотрудников
Вам не нужно ломать голову, где искать людей. Мы предоставляем протестированную воронку: продающие тексты вакансий, алгоритмы размещения и прогрева. Вы привлекаете тех, кто хочет работать и зарабатывать, а не просто «сидеть в офисе». Жесткая фильтрация и совместные собеседования. Мы не оставим вас один на один с кандидатами. На старте мы помогаем проводить первичную квалификацию и первые собеседования. У нас есть готовые тесты и скрипты оценки, которые безошибочно выявляют маркеры успешного брокера и отсеивают случайных людей еще до этапа стажировки.
Бесшовная адаптация и наставничество
Правильно нанять — это только 10% успеха, главное — вывести на сделку. Сразу после оффера новичок попадает в нашу систему наставничества. Обучение проходит в процессе реальной работы, а не за партой. Человек начинает приносить прибыль вашей компании с первого месяца.
Автоматизированный конвейер талантов. Системный бизнес не должен зависеть от кадрового голода или выгорания звезд. Мы оцифровали процесс найма от первого отклика до первой сделки сотрудника.
Поиск сотрудников
Вам не нужно ломать голову, где искать людей. Мы предоставляем протестированную воронку: продающие тексты вакансий, алгоритмы размещения и прогрева. Вы привлекаете тех, кто хочет работать и зарабатывать, а не просто «сидеть в офисе». Жесткая фильтрация и совместные собеседования. Мы не оставим вас один на один с кандидатами. На старте мы помогаем проводить первичную квалификацию и первые собеседования. У нас есть готовые тесты и скрипты оценки, которые безошибочно выявляют маркеры успешного брокера и отсеивают случайных людей еще до этапа стажировки.
Бесшовная адаптация и наставничество
Правильно нанять — это только 10% успеха, главное — вывести на сделку. Сразу после оффера новичок попадает в нашу систему наставничества. Обучение проходит в процессе реальной работы, а не за партой. Человек начинает приносить прибыль вашей компании с первого месяца.
Карта запуска
Ваш путь к первым сделкам по доверительному управлению
Шаг 1
Подписание договора и погружение в продукт
Мы заключаем партнерский договор. Вы изучаете, за счет чего достигается эффективность нашей бизнес-модели. Разбираетесь, как формируется цена услуги и почему собственникам выгодно отдавать квартиры в управление именно нам.
Шаг 3
Переговоры с клиентом
Вы встречаетесь с собственником. Вооружившись нашими презентациями и отчетами, вы показываете ему оцифрованную выгоду: как мы защитим его квартиру, возьмем на себя клининг, ремонт и общение с жильцами, сохранив его доходность
Шаг 2
Подключение входящего трафика
Параллельно мы запускаем корпоративный маркетинг. Вы начинаете получать стабильные теплые лиды от собственников недвижимости.
Шаг 4
Электронное подписание и первый доход
Вы подписываете договор с клиентом удаленно через наш ЭДО (по СМС). Собственник передает ключи, вы сдаете объект и начинаете получать ежемесячный рекуррентный (постоянный) доход с этой квартиры.
35 лет на острие сделок. От баула с наличными к технологиям.
О компании
в 1992
— открыли первый офис в
Ростове-на-Дону
Ростове-на-Дону
Путь начался в 1992 году, когда правила рынка писались на ходу. Мы прошли криминальные 90-е, кризисы нулевых и полную трансформацию отрасли.
Выжили не благодаря удаче, а благодаря системе и принципу: доверие клиента важнее сиюминутной выгоды.
320
квартир в управлении
4
города в управлении
1000+
сделок прошло через нас
“
Система ДУ дала бизнесу ту самую стабильность, которой критически не хватает в классическом агентстве. За первый год работы мы взяли в управление 50 объектов и вышли на стабильный ежемесячный оборот 300 000 ₽. Теперь бизнес не живет от сделки к сделке.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос-ответ
Мы не ограничиваем партнеров списком городов, но рекомендуем открываться в городах с населением от 500 000 человек.
Нет, на старте арендовать офис не обязательно. Вы можете работать из дома, экономя сотни тысяч рублей на аренде и обустройстве коммерческого помещения. Единственное требование — вы должны организовать профессиональный Home Office (тихое рабочее место). Для работы по нашей системе вам понадобятся: Компьютер или современный ноутбук; Принтер (для оперативной распечатки договоров и актов); Качественный выделенный (проводной) интернет для стабильной работы с CRM и IP-телефонией; Хороший смартфон с качественной камерой.
Желателен, но не критичен. Главное — управленческие навыки, готовность учиться и честно работать с людьми. Мы обучаем технологии с нуля.
Мы предлагаем прозрачную стратегию выхода. Ваш филиал — это ликвидный актив. Вы можете выгодно продать оцифрованный бизнес с обученной командой на открытом рынке, либо его выкупит сама управляющая компания «Адонис» по справедливой рыночной оценке.
Локальные инструменты (SEO, таргет, контент) + органическая воронка через ДУ. Вы получаете и заявки, и механизм их удержания
Нет. Система проверена 35 годами и сотнями сделок. Отступления бьют по общему бренду и вашей прибыли. Мы даем свободу в управлении командой, но не в стандартах обслуживания и безопасности сделок.
Мы гарантируем эксклюзивную территорию по населению и районам. Конфликты исключены договором коммерческой концессии.
Да, это абсолютно реально. Наша бизнес-модель исключает выгорание и погружение в микроменеджмент. Вам не придется тратить десятки часов в месяц на сверку счетчиков, сбор квитанций и расчеты с ресурсоснабжающими организациями. Система построена на жестком разделении труда: всей финансовой рутиной — оплатой и контролем коммунальных услуг — занимается отдельный профильный сотрудник (экономист). Вы избавлены от бумажной волокиты и сфокусированы только на главном: контроле качества, коммуникации с собственниками и масштабировании своего портфеля объектов.
Остались вопросы?
Напишите нам в любой мессенджер, ответим на ваши вопросы и обсудим детали партнерства.
Главный офис в России
Контактная информация
Телефон:
Мессенжеры:
Электронная почта:
Адрес
Ростов-на-Дону, ул. Гагринская, 2А
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом и финансовым консультантом.
